无锡楼市：商品住宅成交连涨4周

2017年进入倒计时，上周(11.27-12.03)全市商品房备案成交量为17.99万平方米，环比增幅26.50%;备案成交1495套，环比增加264套，也是近一月以来最高周成交。回看近一月楼市表现，已连续4周出现上涨，临近年末，楼市是否会出现集中成交备案潮，12月备案将会给出答案。

商品房成交按区域分析：上周惠山区以0.43万平米的成交优势赶超锡山区。在数据体现上，锡山区一周备案成交面积5.54万平米、备案成交套数505套，成交面积占比30.78%、成交套数占比达33.78%。滨湖区上周备案仅备案148套，但套均面积较大，约191.02平米/套。

商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型成为上周的成交主力，一周备案成交面积5.10万平米，占比达35.08%。改善户型120-144平米面积段房源上周备案4.19万平米，表现同样出色。

上周7楼盘加推 千套房源入市

万科维园

11月28日晚6点加推60套小高层，总高16层，两梯两户，房源建筑面积约125平，带装修，均价12000-13000元/平，预计2019年3月31日交付。

中南君悦府

11月29日晚已推出三期约100套洋房房源，建筑面积约118平，均价13500-14000元/平;小高层建筑面积约89、108平，均价约12500-13000元/平，现仍有房源在售。

佛奥天佑城

12月2日首开，推出建筑面积约73、78平平层办公房源、带装修房源，建筑面积约26、29、46平，首开共推出270多套房源，去化200多套，均价9000-13000元/平。另项目12月3日加105套房源。项目预计2019年年初交付。

万科V+米寓11月28日开盘，推出小户型SOHO，建筑面积约26-29平，共84套，南向总价不到40万/套，北向总价约33-34万/套，基本售罄，现已加推20层房源。预计2019年9月交付。

万业·观山泓郡

12月2日已加推部分82平房源，均价13500元/平，共推出30多套。在售建筑面积约82、85、97、107、140平高层房源，均价13500元/平。另在售几套300平左右别墅，总价500万/套左右，在售少量建筑面积约107-251平洋房，价格需前往售楼处了解。

无锡万达城

12月2日已推出26#楼高层，建筑面积约110-140平房源，均价15000-16000元/平。项目另在售27#、28#楼，建筑面积约105-145平高层房源，均价16000-17500元/平，预计2018年12月31日交付。项目另在售建筑面积约40-66平公寓现房，均价11000-13000元/平;在售建筑面积约50-170平商铺，均价13000-15000元/平。