乐乎公寓、YOU+公寓测评 看最真实青年社区

这几年在北京，长租公寓企业的牌子已经从最初的远在深山人未知，变成了闹市丛中有闻名。大大小小的长租公寓品牌遍布北京各个区域，成为了很多年轻人租房的新选择。但随之而来的，是形形色色的各种说法，不一而足。这次，本报记者深入探访了乐乎城市青年社区(乐乎公寓)、YOU+国际青年社区(YOU+公寓)两家长租公寓，呈现最真实的青年社区。

预约起来都算简单

流程差不多，细节略有瑕疵

登录乐乎公寓和YOU+公寓的官网，都能很容易找到预约入口。不过预约方式稍有不同，乐乎公寓可以直接在官网预约，同时还能在官网上联系客服咨询。而YOU+公寓则得通过短信验证实现官网预约，。

而通过浏览两家公寓的官网发现，乐乎公寓的重点在于门店和房间，门店的各种信息比较详细，不过首页播放视频有些让人难以接受。YOU+公寓更着重展示情怀，整体很有青春感，对门店的介绍不是很详细。这倒和YOU+的理念一脉相承，看重人而非房子。

看房

配套都很全，风格各有不同

对于长租公寓行业来说，最大的卖点在于极具设计感的房间、完善的配套设施以及活跃的社区氛围。YOU+公寓名气始于被小米雷军的投资，而乐乎公寓则是一步步闯出的名气。对于北京的消费者来说，或许乐乎公寓的选择更广些。因为YOU+公寓在北京只有苏州桥和上地两家门店，乐乎公寓目前则有18家门店。

看房的时候，笔者选择了YOU+公寓的上地社区和乐乎公寓的立水桥店。这是因为两家店在租金上相差不大，都在3000元左右，有一定的可比性。

在YOU+公寓的上地社区，其室内设计的艺术感和青春感很强烈，不论是大厅还是房间，对于爱新潮的年轻人很有吸引力。只不过25平米左右的loft房间里，空间略显狭窄。在公共区域里，摆放了公共厨房、洗衣机、烘干机等设施。可能是得益于比较严格的筛选，YOU+公寓的公区里氛围很不错，租户活跃度很高。

而在乐乎公寓的立水桥店，设计风格虽然也偏向年轻人，但没有YOU+公寓的艺术感强。乐乎公寓的房间以开间为主，20多平的面积也算不上宽裕，而且家电、厨房都布置在室内，也稍微有些挤。

综合来看，两家公寓的面积差不多，租金差不多，都是商水商电，区别是YOU+公寓的物管费是租金的10%，乐乎公寓是5%。但YOU+公寓的风格、社区更有优势，乐乎公寓的配置更便于生活。

虽然租金不算便宜，但看房者络绎不绝。而通过网上搜索发现，两家公寓企业在服务方面均有待改善的地方。在国家陆续出台政策鼓励房屋租赁行业的时候，长租公寓企业也不应该忘记最基本的道理：提高以人为本的服务意识。

最后，品质和务实是基础，也最关键。