锡不发购房资格证明签约需申明是否符合条件

发布时间： 2011-05-10 14:49:10

来源： www.loupan.com

分类：房产楼讯

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本报讯祝雯隽/报道限购后，购房流程有哪些变化，这是大家最为关心的。无锡是否会像南京那样，要求开具购房资格证明，凭证买房？昨日记者专程来到无锡市住房保障和房产管理局。该局市场管理处处长江建华称，目前无锡具体的购房流程正在研究制定中，近日会落实到位，但有一点可以肯定的是，目前不准备发证，而是采取当事人申明的方式。

江建华介绍，对于购房资格的认定，无锡目前初步考虑不采用南京那种发购房资格证明的方式，那样无疑会给购房人增加很多麻烦，因此无锡准备由本人来申报拥有房产的情况，申明自己是否符合购房条件，毕竟自己的房产自己最清楚。房管部门会在售楼处和中介机构发放有关的申明文书，开发商、中介机构有义务告知购房者限购政策，提醒购房者注意是否符合购房条件，并提供申明服务，即给予相关的申明文书。而在申明时，需提供身份证、户口簿、纳税证明、社保证明、婚姻证明等相关资料，虽然签合同时多了一些资料，但并不是要购房者无缘无故多开很多证明，而是因为这些资料在贷款、拿证等各环节都需要用。当然并不是说，购房者申报后就可以成功购房了，产权部门一旦在办理过程中发现申报内容与实际信息不符的，将拒绝办证，并追究责任。如果是开发商、中介未明确告知，责任由开发商或中介承担，如果是购房者填写虚假信息，责任由购房者承担。据了解，房管部门会开出统一格式的购房申明，目前示范文本正在制定中，近期会推出。

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