芙蓉山庄别墅

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芙蓉山庄别墅在锡山区友谊北路与锡港路交界处（锦绣山庄大酒店斜对面）

芙蓉山庄别墅好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在芙蓉山庄别墅居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

芙蓉山庄坐落于锡山区东北塘镇与锡北镇临界,比邻沪宁高速、312国道、地铁5号线(规划中),扼守友谊路、锡沙路、芙蓉三路黄金聚点,路网四通八达、快捷通畅。53万㎡私家山水新城,66000㎡幽然浩瀚水域,别墅、洋房、公寓等高雅庞大的建筑群落,大器浑然天成。横亘于一黛青山绿水之中,俯瞰城市万千繁华。与芙蓉禅寺、元书法家倪瓒等文人古迹比邻,积淀千年历史底蕴,涵养百年人文内核。生态湿地、休闲健身双公园设置,让您尽享天然舒适。小区内设有7800㎡豪华会所、5500品牌幼儿园、健身休闲场所、17000㎡大型商业中心、仿古商业街等;小区周边国际轻纺城、友谊钢材市场、易买德、麦德龙等大型商业云集。同时共享东北塘镇、东亭镇及八士镇金融、医疗、教育、休闲等配套服务。居家休闲,出门繁华,离尘不离城至尚生活。芙蓉山庄位于锡东新城核心区域，为未来无锡城市发展主方向，升值潜力巨大，同时项目内有6万平米浩瀚水域及15万平米双公园、仿古商业街、豪华会所、幼儿园、大型超市等，外有国际轻纺城、易买德、麦德龙等大型商业配套及东北塘商业生活配套，优美的自然景观及浓厚的人文环境加上完善的生活配套使得整个小区成为锡东最适宜居住的地方。以独幢别墅、联排别墅、花园洋房、小高层、高层为主的商住小区。约3900户别墅:3层,少数2层小高层:11层高层25层、28层楼盘点评：
1、科技优势：无锡首创“三联供”（供冷、供暖、24供热水），节能、环保、舒适。
翠竹·芙蓉山庄在国家倡导建设节能社会的号召下，率先示范，对住宅体系进行升级，首创“三联供”体系。小区住户实现：夏季供冷、冬季供暖、24提供生活热水的科技、舒适、节能、“三联供”体系，并且住户可根据自身的特点需要，自由调节温度的高低。满足住户的个性化需求，全面提升了小区品质和档次。这项举措将为无锡生态人居，科技住宅掀开新的一页。
2、景观优势：一湖、两公园，公园在家，家在公园
无锡市第一个拥有6万㎡内湖和私家18万㎡公园的社区。小区内湖，6万平米，另外，一个10万平米的健身娱乐芙蓉公园，一个8万平米的湿地休闲云林公园。
3、规模优势：锡山区在建第一大盘，锡山区的坡地式别墅群落。
小区总占地近1000多亩，53万㎡建筑体量，近4000户。206席亲水别墅，由东向西错落有致，景观视野开阔，私密性很好。
别墅面积254-632平米之间，大别墅·大享受·大公园·大景观。
4、设计优势：纯正北美风情别墅区，户户临水，客厅超挑高7.1米，私家电梯入户，配有游泳池、花园、大露台、地下室。B1别墅区户户临水的组团规划，以及多广场设计。
5、人文配套优势：锡山区一个与古画家纪念馆和千年古寺为邻文化尊贵。另有23000平米仿古商业街，17000平米的社区购物广场，5500平米的幼儿园，7800平米会所。
6、赠送优势：别墅组团免费赠送大露台、花园、地下室、储藏室
7、性价比优势：综合以上：
254-632平米别墅，5800元/平方米起价，无锡市场的性价比别墅。

芙蓉山庄别墅的售楼处地址在友谊北路与锡港路交界处（锦绣山庄大酒店斜对面）。

芙蓉山庄别墅在售户型未公开，请持续关注项目动态！

芙蓉山庄别墅具体情况如下：723路、 17路、 37路、 711路、668路到小吴巷站下

芙蓉山庄别墅2011-12-10。

这个项目的物业为无锡银城物业服务有限公司。

芙蓉山庄别墅的建筑类型是别墅。项目规划的建筑面积是531165平方米。是由无锡翠竹房地产开发有限公司所开发建设。

芙蓉山庄别墅房子值不值得买，首先要看芙蓉山庄别墅地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

芙蓉山庄别墅容积率是1.06。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

芙蓉山庄别墅绿化率为46%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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