每年的6月，往往都是房产开发商背负着月末冲量、年中回款等压力的时刻。今年由于受到此前“限涨令”、房源需核验后才能进入市场的影响，4月、5月楼市新增供应量减少，不少楼盘在拿到预销售许可证后第一时间推出，导致6月份楼盘“扎堆”推新。截至6月29日，已有20个楼盘陆续加推，产品也较多样。

而这些新推出的楼盘，无疑为锡城的购房者提供了更多选择。昨天，房产专刊记者盘点了正在建设中的诸多楼盘，可供市民下半年购房时参考。

6月上市楼盘 价格紧贴“备案线”

根据无锡市房地产市场网的统计数据，上周推出的融创玉兰公馆、西溪碧桂园等7个楼盘有5个位于锡山区、惠山区，除中锐·琅石名筑外，其他几个楼盘在开盘后的去化程度都较高。从成交价格来看，几乎都紧贴物价局批复给各盘的价格。这说明，“限价令”对房企合理定价的指导意义已经逐步显现，楼市的理性氛围正在转浓。

如此多的房源扎堆入市，一方面是现有的可售房源告急需要补充；另一方面，由于6月楼市成交量有所下滑，不少业内人士认为，下半年可能出现楼市成交拐点。因此，现下拿到预销售许可证的楼盘纷纷选择即刻加推。

下半年 这些楼盘可以选择

去年无锡土地市场一片火热，为区域市场注入新的活力。金茂府、融侨悦府、红豆天一华府、中洲崇安府、华润江南府、绿地天空树、富力运河十号、惠山万科等项目入市，给市民购房带来新选择。

梁溪区：
融侨·悦府
融侨·悦府位于梁溪区江海路西侧、广益路北侧，规划产品为高层、洋房。项目目前正在建设中，具体开盘时间待定。

该地块此前拍出的楼面价为13581.57元/平方米，周边商业配套有广益哥伦布广场和京东广场。

富力运河十号
富力运河十号位于梁溪区南湖大道与金城路交叉口东南侧，面积123392.10平方米，为商住混合用地。据批前公示，该地块的建筑密度小于45%，绿地率大于15%。

该地块此前拍出的楼面价为10068.91元/平方米，周边与孔雀城、金科世界城、九龙仓等热门楼盘为邻，位于南长滨河新城规划范围内，配套成熟。

中洲崇安府
中洲崇安府位于梁溪区锡沪路以北、第六空间东侧，占地面积30022.30平方米。项目西侧主要以家居建材市场为主，易初爱莲、广益商公园、锡山医院、省锡中实验学校幼儿园、广益幼儿园等都在该项目附近，配套设施较成熟。

锡山区：
红豆天一华府红豆天一华府位于锡沪路与老柏庄路交叉口西北侧，目前该项目的第一批规划已出炉，总建筑面积约97587平方米，产品包括高层、洋房。

该项目处于锡山、梁溪、新吴三区交汇处，商业资源丰富。该地块此前拍卖的楼面价为10547.91元/平方米。周边楼盘有红星紫郡、龙湖九墅、中央东城府、恒大绿洲、康诗丹郡等。

华润江南府
华润江南府位于锡山经济开发区红星美凯龙东、宜家购物中心东，此前拍出的成交楼面价8449元/平方米。该项目分为南北两个地块，分五期开发。A地块的建筑密度＜30%，绿地率＞30%。

周边楼盘有长泰国际社区、华宇观澜华府、蓝光五彩城、新城金郡等项目。

滨湖区：

无锡金茂府
日前，金茂府C地块组团规划出炉，规划有7栋总层高在25-32层的高层住宅产品。金茂府位于滨湖区金城西路与金水路交叉口西北侧，地块面积124336.6平方米，此前拍出的楼面价16069.28元/平方米。

项目周边在售的项目多以中高端为主，如蠡湖一号、山水湖滨花园、西上海华府天地、湖滨壹号、路劲天御和蠡湖瑞仕花园等项目。周围购物、教育、医疗、餐饮、娱乐、休闲等配套齐全。

绿地·天空树
绿地·天空树项目采用绿地5.0智能带装修系统，打造建筑面积约125-150平方米智能科技洋房。　　

（来源：无锡日报 任禾）