2017年已过半，上半年受限购升级等楼市政策的影响，楼市成交量环比下滑。下半年，很多新盘都要趁机入市，现在就来看看其中都有哪些楼盘准备在下半年入市吧。

无锡楼市纯新盘推荐（排名不分先后）》》

效果图

项目简介：绿地天空树位于太湖新城，周边有雪浪山、太湖、长广溪湿地，是世界第5座TOD立体都会。项目占地164673平，集地铁、停车场、住宅、商业、办公、公寓为一体的大型综合型物业。项目引入先进智能系统，缔造健康人居生活，树立科技人居住宅标杆。

容积率：2.05

绿化率：36.00

交通状况：暂无资料

物业地址：无锡滨湖区太湖新城版块蠡湖大道与具区路交汇处（华莱坞南侧）

中洲·崇安府项目

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项目简介：中洲·崇安府项目位于梁溪区锡沪东路与广和路交汇处，地理位置优越，商业配套完善。地铁2号线广益站在项目不远处，中山路、南禅寺、荟聚三大商圈环伺。项目总占地面积约3万平，总建筑面积约13万平，由6栋高层和部分商业组成。

容积率：3.30

绿化率：25.00

交通状况：13路;42路;61路;100路;112路;626路;701路西线;702路;722路;726路;737路北线;g2路锡沪路（广南路）站； 6路;28路;102路广南路（锡沪路）站。

物业地址：无锡梁溪区锡沪-广益版块锡沪东路与广和路交叉口（第六空间东侧）

恒大悦珑湾项目

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项目简介：恒大悦珑湾位于主城梁溪区，坐落京杭大运河岸，北邻凤翔路，南至通惠西路，西邻吴桥西路，东邻丽新路。周边101医院、无锡第三人民医院、无锡外国语学校、吴桥实验小学、积余街小学、无锡第一中学等医疗、教育设施环伺。项目总建面26万方，住宅23.5万方，商业2.5万方。

容积率：2.20

绿化率：30.00

交通状况：公交：29、60、85、90、313路到吴桥；79路、89路、507路空调、711路区间、711区、快6路到望宾路；公交6路、6路空调、10路、17路、73路、96路、213路、602路支线空调、606路、610路、612路空调、626路、635路空调、711路区间、到101医院

物业地址：无锡梁溪区北塘新城版块凤翔路南侧、丽新路西侧

华润宜家东地块

动态：华润宜家东地块位于锡山经济技术开发区西区红星美凯龙东、荟聚购物中心东，建设单位为华润置地（无锡）开发有限公司，可建设用地面积约 153146平方米，用地性质为居住用地、商业用地（以居住为主）。

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项目简介：华润宜家东地块分为A、B两个地块，A地块位于锡山经济开发区宜家购物中心东，地块面积94073平方米；B地块位于锡山经济开发区红星美凯龙东，地块面积59073平方米，A、B两宗地块共计建筑可用面积为153146平方米，该宗地块容积率为≤2.5-2.8，土地出让起始金95800万元，起始楼面价为2502元/平方米，土地出让年限居住用地70年、商业用地40年。

容积率：2.80

绿化率：0.00

交通状况：地铁：2号线云林站

物业地址：无锡锡山区锡东新城版块宜家、红星美凯龙东地块

蠡湖金茂府

动态：蠡湖金茂府位于滨湖区金城西路与金水路交叉口西北侧，地块面积124336.6平，地块用途为居住用地、商业用地，容积率≤2.5，土地出让金起始价186000万元，竞买保证金55800万，地块出让年限居住用地70年，商业用地40年，起始楼面地价5984元/平。

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项目简介：蠡湖金茂府（XDG-2016-8号地）位于滨湖区金城西路与金水路交叉口西北侧，地块面积124336.6平，地块用途为居住用地、商业用地，容积率≤2.5，土地出让金起始价186000万元，竞买保证金55800万，地块出让年限居住用地70年，商业用地40年，起始楼面地价5984元/平 。

容积率：2.50

绿化率：40.00

交通状况：11路、59路、77路、86路、105路等

物业地址：无锡滨湖区蠡湖新城区金城西路与金水路交叉口西北侧

融侨·悦府项目

动态：融侨·悦府项目面积为53013平方米，规划用途为居住用地。容积率：≤2.0，建筑密度：＜30%，绿地率：＞30%。

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项目简介：融侨·悦府项目（XDG-2010-39号地块）位于无锡梁溪区江海路西侧、广益路北侧。面积为53013平方米，规划用途为居住用地。容积率：≤2.0，建筑密度：＜30%，绿地率：＞30% 。

容积率：2.00

绿化率：0.00

交通状况：703路、93路、706路、75路以及45路等多条公交线；地铁3号线（在建）

物业地址：无锡梁溪区锡沪-广益版块江海路西侧广益路北侧

富力·运河十号

动态：富力明丽雅地块位于梁溪区金城路与南湖大道交叉口东南侧，建设单位为无锡富力通达房地产开发有限公司，XDG-2016-17号地块可建设用地面积123392.1平方米，用地性质为居住、商业用地，整体容积率小于3.5，建筑密度小于45%，绿地率大于15%。本期为XDG-2016-17号地块开发建设A区一期，范围东至芦中路、南至14米道路、西至A区一期西侧边界、北至庙湾浜，本期总建筑面积约17.3万平方米。

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项目简介：富力·运河十号占地约12.34万方，总建筑面积约为41万方，以京杭大运河为依托，项目分A/B/C三期开发，住宅面积100-155㎡不等，层高3.15米，物业类型涵盖高层、小高层和洋房住宅，加上办公、酒店、沿街商铺及综合体。富力·运河十号通过设计团队深入挖掘京杭大运河的水系文化，用审美的态度去看水，与水互动，结合了无锡的水乡情节，打造出运河十号独具匠心的建筑设计风格，实现无锡城市人文精神的复兴。

容积率：2.76

绿化率：16.00

交通状况：地铁：1号线（人民医院站）

物业地址：无锡梁溪区太湖广场（CBD）版块运河西路与芦中路交汇处