太湖如院

8.9 / 10分

现房在售洋房普通住宅人车分流配套成熟现房改善好房

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基本信息

楼盘价格：参考均价 22000 元/㎡  价格有效期：2023-10-13 - 2024-10-07 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房普通住宅
区域板块：滨湖区渔港
产权年限：普通住宅:70年
项目特色：人车分流配套成熟现房改善好房
开发商：江苏润泰房地产开发有限公司
楼盘地址：渔港路与观湖路交汇处 

8.9

综合评分
户型 9.6
交通 7.7
教育 8.4
生活 9.1

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 9种户型，建面：113-280㎡ 4室3厅3卫 (建面：186) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 29#30#33#36#楼现房洋房
开盘时间：

2020年10月1日34#开盘

开盘通知 
售楼处地址：滨湖区渔港路与观湖路交叉口西南侧

证件信息

用地规划许可证：用地规划许可证
工程规划许可证：工程规划许可证
国有土地使用证：国有土地使用证
建筑工程施工许可证：建设工程开工证

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
锡建房备（2020）009号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 40.82%
容积率： 1.2
占地面积： 173781.5 平米
建筑面积： 355172.0 平米
总户数： 1416户
当期户数： 1416户
车位比： 1:1.0
物业费： 3.4~5.7元/m²/月
车位：地下2196个
物业公司：保利物业发展股份有限公司

小区配套

信报箱、快递柜

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

幼儿园蠡园实验幼儿园
中小学无锡育英实验小学、无锡梅园小学、无锡渔港小学
综合商场大箕山商业广场、蠡园睦邻中心
医院国梅中医院
银行中国银行、建设银行
其他环蠡湖休闲时尚旅游区、阖闾城吴文化区、十八湾旅游度假区

交通状况：

轨道交通：梅园开原寺站。
公共交通：太湖锦园站 40路、207路、632路；渔港公交停车场站 40路、207路；渔港公交停车场站 40路、207路；渔港公交停车场站 40路、207路；锦园高尔夫站 40路、207路、632路、766路。

太湖如院

楼盘介绍

太湖如院（XDG-2011-66号地块）位于滨湖区渔港路与观潮路交叉口西南侧。5月16日，在达到地块限价后，7家房企进入现场摇号环节，终苏州首开永泰置业有限公司摇中地块，成交价31.91亿元，溢价率48.19%，成交楼面价15300元/平。该地块是无锡首幅“双限”地块，起始楼面价10324.27元/㎡，除了限制楼面价，当该地块楼面地价超过14000元/平方米时，竞得人须现房销售。