江苏省物价局17日上午召开新闻发布会，发布三季度居民消费价格预期调查报告。来自13个市的334名学者、专业人士对三季度房价走势作出判断，令人关注的是徐州、镇江、宿迁三市楼市上涨预期明显，有超过9成的都认为这三城市房价涨定了。

从全省来看，有60%的预计三季度商品房价格上涨，与二季度相比上涨预期有所下降，但部分三四线城市明显上涨预期增强。13个设区市的预期走势如下：

南京、无锡稳中缓升。分别 有48.67%和60%的预测南京、无锡三季度房价将上涨，预测当地房价下降的仅占8%和7%。
“从调查情况看，我省热点城市房价得到有效控制，趋于平稳，而省内其他城市的房价预期迅速增加，尤其是苏北个别城市投机需求仍旺，需引起地方政府高度重视，”省物价局副局长、新闻发言人孔祥平说，希望这些地方能从维护商品房市场稳定的角度，切实出台相关调控措施，加强房地产市场行为的调控和管理。

推荐理由：融创·运河壹号府位于梁溪区兴源路与金城路交叉口西北侧，建设单位为无锡融创景运置业有限公司，地段好未来价格的变动不会太大。

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效果图

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动态：融创·运河壹号府4#、5#、6#、7#在售、2梯4户，房源面积为87、107、129平，均价19500元/平。占地面积：150685平方米建筑面积：520000平方米容积率：2.56  绿化率：25%停车位：1738楼栋总数：11栋总户数：1468户物业公司：待定

环线位置：内环以内

交通状况：70、103、160、766路至钢铁桥站 地铁1号线人民医院站太湖大道，金城快速内环

<!--subtitle:恒大御澜湾-->

推荐理由：恒大御澜湾项目位于锡山区春塘路与承塘路的交汇处，项目由一条内河分为东、西两地块，总占16.5万方，总建40万方，西靠崇安区，南抵新区，是无锡重要区域的衔接点。恒大御澜湾周边有兴塘公园和金瑚公园两大主题生态公园。

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效果图

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动态：恒大御澜湾目前在售117平户型高层，均价13500元/平，总高24层，；15#和21#楼在售106-250平米洋房，均价约16000元/平，总高7层，。另项目还有商铺在售，双层商铺均价约15000元/平，单层商铺均价约18000元/平。更多内容请关注楼盘网网站

环线位置：内环以外

交通状况：公交：（668路、725内环、725外环）兴塘大桥站下、（80路、111路、701内外、701外环、702路、726路）东方国际皮革城站下；道路：北侧芙蓉五路、东侧承塘路连接锡港路、西侧春塘路接连东亭路。

<!--subtitle:正大万物城-->

推荐理由：正大万物城项目位于长江南路与新华路交汇处（高铁无锡新区站旁），建设单位为正大凯悦（无锡）房地产有限公司，项目分东、西两个地块，可建设用地面积约13.3万平方米，用地性质为居住用地。项目整体总建筑面积约32.4万平，容积率1.86，建筑密度22.1%，绿地率30.05%。

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效果图

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动态：正大万物城将加推带装修高层，房源为C地块 11#、15#楼，面积96㎡、98㎡、110㎡户型，开盘时间预计8月。均价在12000元/平方左右。

环线位置：内环以外

交通状况：距离无锡新区站2.5公里 长江南路上有32、69、753、755、758、762，新华路有751、761路

<!--subtitle:中海珑玺-->

推荐理由：中海珑玺，央企中海地产在无锡的第2个项目，该项目位于观山路和瑞景道交汇处，属于太湖新城区域。中海珑玺项目占地面积约13.56万㎡，容积率2.2，建筑面积达约29.83万㎡，一期有墅院四幢，面积段约130~160㎡，约89~108㎡瞰景高层两幢。

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效果图

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动态：中海珑玺尾盘销售中，少量高层一楼房源在售。42、52、60#92、108、120平房源均价16500元/平。

环线位置：内环以外

交通状况：公交：项目西面为瑞景道公交车站，33，157，快5线，358，38，772路可到；地铁：1号线金匮公园站