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启迪协信阿卡迪亚

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启迪协信阿卡迪亚
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新吴再添两幅经营性用地 来看看新吴区热盘报价8.8

2017-08-08 08:00:00楼盘网

在上半年土拍市场中几乎“隐身”的新吴区在近两个月狠刷了一把“存在感”。8月4日,无锡市国土资源局挂牌2幅国有建设用地的使用权,皆为新吴区供地,分别为旅馆用地与商业用地。

  两幅新地块就本身而言,周边交通尚算便捷,地块周边有312国道、沪蓉高速、锡通高速、无锡苏南硕放国际机场等交通配套,对于有车一族来说,交通不成问题,但公共出行配套方面尚待完善,目前周边公交线路较少。除交通外,地块周边的自然生态及文化教育资源丰富,有鸿山遗址博物馆、中华赏石园、江苏省吴越文化研究院、梁鸿湿地公园、泰伯陵吴文化核心区等相关配套,此外,还有无锡梁鸿湿地丽笙酒店、鸿山都市农业生态园、鸿山庄园等休闲配套。值得一提的是,该两幅地块距此前被无锡吴文化博览园建设发展有限公司竞得的XDG-2017-3号地块较近,目前XDG-2017-3号地块已确定打造为海洋科普基地配套设施项目,两幅新地块的加入无疑是加速了该片区文化旅游产业的发展。

XDG-2017-18号地块

  地 址:新吴区飞凤路与鸿声南路交叉口西南侧

  土地面积:8908.7平方米

  土地用途:旅馆用地

  容 积 率:≤1.3

  建筑密度:<45%

  绿 地 率:/

  土地出让起始金:1400万元

  起始楼板价:1208.84元/平米<!--newcode:1821128456--><!--pcmingpian:1821128456--><!--pcqudaohongbao:1821128456--><!--wapqudaohongbao:1821128456--><!--wapkanfangtuan:1821128456--><!--wireless推荐理由begin-->

推荐理由:中南·君悦府(XDG-2016-18号地块)位于无锡新吴区环太湖高速公路的南侧、裕丰路东侧、通祥路西侧,出让面积为80777.4㎡,容积率1.7,可建面积137321.58㎡,成交价6.3亿元。其中,20%是商业。

效果图

动态:中南君悦府已于7月29日开盘,推出23#28#楼带装修小高层,面积为128平、88平、108平,均价为13000元/平。另外1#、5#、9#85-126平少量洋房在售, 均价14000元/平。

交通状况:7路、92路、751路、759路北线、761路、775路、大方桥专线;距离环太湖高速公路硕放出口约2公里。

<!--subtitle:万科维园-->

推荐理由:万科维园是由无锡万科在梅村中心倾力打造的高品质住宅小区,继”润园“后的第二个”园“字系列住宅,是万科高品质的代表。整个项目占地7万方,总建筑面积18.3万方,有洋房、小高层和高层组成。成长型户型结构,全生命周期产品。特别是洋房产品采用四开间朝南全明设计,满足舒适的阳光生活。中庭设置儿童游客和老人健身设施,满足业主不同年龄段的需求。项目处于梅村中心区位,交通便利配套成熟,尽享快了便捷生活

效果图

动态:万科维园26#29#楼133、178平洋房在售,均价15000-17000元/平。精装修小高层现已全部售罄,预计8月加推28#30#新房源。

交通状况:距机场、高铁站均5公里。

<!--subtitle:富力桃园-->

推荐理由:富力桃园位于无锡新吴区,泰山路与锡兴路交汇处西北侧。总占地面积5.3万方,总建筑面积13.3万方,容积率2.49。

效果图

动态:富力桃园现剩余9#楼少量房源在售,面积为89、97平,均价13500元/平。现售房源为带装修,2梯4户设计,预计于2018年6月交付。

交通状况:公交:35路、36路至泰山路(锡士路;65路、93路至行创四路(旺庄东路)站;107路、756路、767路、788-1路、788-2路至瑞城国际社区站等多路公交直达

<!--subtitle:融创·森邻森邻-->

推荐理由:融创·森邻森邻即XDG(XQ)-2011-20号地块。用地性质为住宅混合用地,可建设用地面积大约2.47万平。核定建筑面积约6.17万平,主要设计内容为2栋24层、1栋25层、2栋31层高层住宅。全球有七座玉兰,只有这一座公园系塔尖作品,以玉兰,超越玉兰。时光造就一座城市的涵养

效果图

动态:融创·森邻森邻项目现售位于3#、6#楼79、89、105、125平高层房源,均价约14000元/平,预计于2019年3月统一交付,现1#、2#、5#楼已经售罄。融创·森邻森邻用地性质为住宅混合用地,可建设用地面积大约2.47万平,核定建筑面积约6.17万平。

交通状况:项目毗邻高浪路和机场路两条高架,此外,沪宁高速硕放出口距项目约9公里、沪宁高铁新区站距项目约4公里,苏南硕放机场距项目约6公里

<!--subtitle:启迪协信阿卡迪亚-->

推荐理由:启迪协信阿卡迪亚分为A、B两个地块,A地块总用地面积为78577.4平,地上总建筑面积为110008平方米左右,包括:22幢低层住宅,9幢高级住宅和一个商业及小区配套设施。B地块总用地面积为57375.6平方米,地上总建筑面积为63113.16平方米左右,包括:17幢低层住宅,7幢多层住宅。

效果图

动态:启迪协信阿卡迪亚四期1#-5#叠拼洋房已于2017年7月23日开盘,现售房型面积为123-138平,均价13000-14000元/平。四期叠拼房源预计于2018年4月交付。

交通状况:公交:公交118路、K760路、23路、K756路、K788路、18路到新安花苑站

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