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无锡租赁即可落户?但没房子如何搞定丈母娘!

2017-08-09 08:00:00楼盘网

    自广州明确提出租购同权后,各地发展住房租赁市场的政策密集出台。江苏无锡市7月28号出台新政,宣布从9月1日起,外地居民只需要满足一定条件,就可以实现租房落户。


单纯财政考虑,提高户籍人口城市化率也是有收益的。2015年,无锡市区的城镇企业职工在职参保职工133.24万人,离退休职工46.65万,同时基金缴费收入171亿,退休金支出135亿元,收支盈余36亿。离退休职工绝大多数都是户籍人口,而缴费职工中却有非户籍人口,按江苏省的比例,超过23%的缴费职工是非户籍的农民工。按此比例扣除,无锡城镇企业职工基本养老的缴费收入仅有131亿,当期收支缺口为4亿,需要财政补贴。考虑到无锡户籍人口老龄化显著,退休职工数增速超过在职职工,吸纳流动人口参保缴费极大地减轻了无锡财政的负担。而城市为流动人口提供的公共服务成本并不高,部分向非户籍人口的随迁子女提供义务教育的城市,像无锡这样的城市,每人每年的财政支出不过万元左右。

  今年广州、深圳等一线城市及无锡这类二线城市已经展开激烈的人口争夺战。从国家统计局的农民工监测数据来看,2016年的进城农民工同比负增长,下降了1.1%,这表明农业人口的城市化已经停止。一个城市的人口要增长,总量上来看,必然是其它城市的人口在降低。城市从农村抢人相对容易,只要有就业机会、有钱赚,农村就愿意到城市里打份工。但当这个农民变成工人、市民的时候,其它城市再想吸引他过去,一份就业机会肯定是无法满足他的,良好的公共服务和基础设施、优质的社会福利都必不可少,允许流动人口落户是重中之重。希望无锡走出的这一步能成为全国各城市的榜样,最终遍地开花。

<!--subtitle:保利达江湾城-->

推荐理由:保利达江湾城项目位于梁溪区解放北路20号,在胜利门商圈的核心区,西至无锡茂业时代广场东、北至古运河、东为工运路、南至解放北路,集住宅、酒店式公寓、商务办公、购物中心、星级酒店、国际会所于一体。本项目不仅自备配套齐全,同时也能近距离享受市中心资源,无论是火车站、还是三阳广场(商业中心)都在2公里范围内。 总建筑面积近60万平,总投资人民币35亿元,主体建筑为58层左右 。

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效果图

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<!--subtitle:实地·玫瑰庄园-->

推荐理由:实地·玫瑰庄园项目地处惠山城铁国际商务区,总占地面积约69万平,总建筑面积约206万㎡,容积率为3.0,绿化率为32.98%,项目分三~四期开发,其中一期开发约50万方高层景观园林住宅 。

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