不仅是环北京，伴随着热点城市限购限贷，不少冷门二线城市和环热点三、四线城市，都在这一轮去库存中出现了“房价急涨、进而限购、再现骤冷”的情况。

这种“骤热骤冷”的背后释放着一种隐忧：如果房价快速上涨是依靠游资带动刚需恐慌式入市来支撑，那么一旦收紧购买条件，只剩下自住和改善型刚需“独舞”，楼市就会迅速冷场，库存依然高企。像经历了几轮“骤热骤冷”的合肥、西安，就是代表。

过去，我们优选并过度依赖于限价、限购、限贷的行政手段，这固然可以在短时间达到引导需求规模和走向的效果，但毕竟不是治本之策。更何况，在此轮“去库存”中，我们始终面对两个“并存”的难题，即一、二线楼市过热与三、四线楼市过冷并存，一、二线城市商品住宅供不应求与办公楼、商业营业用房积压严重并存。这种“冷热调和”的难题，根子不在房子，而在于区域发展的不平衡，以及产业发展的不均衡。

推荐理由：龙世西湖湾位于无锡玉祁古镇，西至民主路、东至振祁路，周边有117公顷唐平湖自然生态湿地。龙世西湖湾规划有37套别墅及55套大平层。龙世西湖湾周围沪宁高速玉祁道口、沪宁城际铁路无锡（惠山）站等交通配套设施。

效果图

动态：龙世西湖湾别墅清盘中，龙世西湖湾在售少量383-927平别墅房源，约为10套左右，均价10000元/平。另外在售299-368平大平层房源，约有55套，均价8500元/平。

环线位置：内环以外

交通状况：公交：607路玉祁客运站下

<!--subtitle:西溪碧桂园-->

推荐理由：西溪碧桂园项目位于主城西山水湿地宜居板块——洋溪公园城，板块定位宜居宜商宜游。主要交通干线为盛岸路、江海西路，交通便利，离市区约8公里。项目一期房源为带装修房源，二期是毛坯房源。

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动态：西溪碧桂园项目规划有三期高层房源，目前暂无房源在售。西溪碧桂园项目位于主城西山水湿地宜居板块。

环线位置：内环以外

交通状况：70路，15路，102路，138路，85路。

<!--subtitle:融创·玉兰璟园-->

推荐理由：融创·玉兰璟园位于无锡市锡山区东亭路与春塘路交汇处金瑚湿地公园内。

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动态：融创玉兰璟园目前在售少量1#楼洋房，241平，均价约11000—12000元/平。另一期联排别墅剩少量房源在售，500平现房，总价约700万元/套。更多内容请关注楼盘网网站。

环线位置：内环以外

交通状况：北侧春塘路，为区域内几大小区的住户回家的路，可以说是对小区本身是不存在任何噪声影响；项目西、南两边，项目内部规划道路外，主要为本小区的住户提供出行便利。规划道路的南侧是公司斥资6500万打造的金瑚湿地公园，自然和生活亲密无间。

<!--subtitle:蓝光·雍锦里-->

推荐理由：蓝光·雍锦里周边拥有京润发、星叶生活广场、易买得、乐购等等商业配套，生活配套齐全，是一个拥有立体式交通网及成熟商业配套一站式生活社区。蓝光·雍锦里总占地约8万平米，建筑面积约25万平米，容积率约为2.3，是一个非常宜居的社区。小区分南、北两个出入口，均设置24时值班岗亭。项目包含23栋住宅和休闲特色商业两类产品，住宅分为高层及洋房设计。

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动态：蓝光·雍锦里目前在售11#、13#楼洋房，133-163平均价约16000—20000元/平。另在售1、2、5、9#楼138平高层房源，以及8#楼107、126、128平高层房源，均价12800元/平左右，更多内容请关注楼盘网网站。

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交通状况：太湖大道：太湖大道东至无锡东出口连沪宁高速，西至新区、南长经蠡湖新城到太湖旅游风景区。金城高架：从项目p>