7月无锡带着“四限”入市，限购、限贷、限价、限卖加剧了购房者对楼市观望的态度，尤其是开发商自行提高了首付比例，把一大部分刚需族阻挡在门槛外。像太湖新城、锡东新城、新吴区多个楼盘要求全款买房，即使购房者有能力全款买房，开发商也会要求客户提供资产证明，证明有能力全款买房。如新吴区某盘前就要求客户提供40万以上资产证明，有了40万以上资产证明才有权排队。梁溪区某盘也有同样的要求，并称该盘的首付会很高……就这一系列要求，就把真正的刚需族阻挡在购房门外。看看当下无锡新房的真实价格。

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1，华府天地尊园25000元/平

2，海岸城20000-24000元/平

3，绿地天空树25000元/平     

4，融创瑷颐湾 洋房25000-26000元/平

5，玉兰花园 商铺90平-500平1.7万～4万/平

6，金科世界城 准现房16500-17500元/平

7，中海凤凰熙岸 18000-20000元/平

8，中南君悦府13000-15000元/平

9，协信未来城11000元/平

10，中锐琅石明筑 19000-24000元/平

11，博大欢乐颂18000-20000元/平

12，路劲蠡湖院子 待定

13，金茂府 待定

14，鸿声香岛御墅 230万～350万/套

15，栖霞栖庭 现房17000元/平

16，尚锦城 现房17500元/平

17，启迪协信阿卡迪亚 叠加14000元/平，联排别墅19000元/平

18 、 富力十号 均价23000-25000元/平

19、长泰国际14500元/平

20、华夏世纪锦园10000元/平

21、华夏东城一品11000元/平

22、天安曼哈顿16000-19000元/平

23、融创东方御园13000元/平

24、融创运河壹号府19000元/平

25、融创森邻森邻14000元/平

26、红星大都汇公寓 11000-13000元/平

27、万达文化旅游城16500-17500元/平

28、融创玉兰公馆15000元/平

29、富力城14000-15500元/平

30、富力桃园13500元/平

31、金域香颂13000-16000元/平

32、广汇金色华府11000元/平

33、时代国际17000元/平

34、积水裕沁湖畔庭19000元/平

35、正大万物城12000元/平

36、世贸公馆14000-17500元/平

37、九龙仓碧玺 待定

38、九龙仓时代上城 待定

39、协信中心壹克拉公寓 12000元/平

40、中建溪岸观邸18000-20000元/平

41、美的公园天下15500-17500元/平

42、盛世兰亭 别墅240万～450万/套

43、碧桂园 梅公馆 9000-12000元/平

44、实地玫瑰庄园 7800-8500元/平

45、御景珑庭7600-8200元/平

46、龙湖九里晴川 8500-9000元/平

47、蓝光雍锦里13000-16000元/平

48、蓝光雍锦园15000-17000元/平

49、蠡湖瑞士花园 21000元/平

50、玫瑰香缇11000元/平

51、恒大悦澜湾13000元/平

52、华仁凤凰郡 12000-13000元/平

53、朗诗太湖绿郡 待定

54，朗诗新郡 待定

55，海岸城八方汇商业20000-60000元/平

56，西溪碧桂园10000-11000元/平

57，恒大绿洲15000元/平

58，融创玉兰璟园 叠墅待定       

59，红豆人民路9号17000元/平         
 

60，阳光100高层11000-13000元/平洋房

推荐理由：蓝光雍锦里目前在售1-2#、5#、8-9#楼高层房源，107、126、128、138平，均价约12800元/平；11#、13#楼洋房，133平平层和148、163平顶底复，均价约15500元/平。

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效果图

动态：蓝光雍锦里目前在售1-2#、5#、8-9#楼高层房源，107、126、128、138平，均价约12800元/平；11#、13#楼洋房，133平平层和148、163平顶底复，均价约15500元/平。

项目简介：蓝光·雍锦里（XDG-2013-58号地块）位于锡山区经济技术开发区春笋路北、东亭路东。地块用途为居住用地、商业用地。蓝光地产成立于1990年，在全国房地产综合实力百强排名第23名。2013年蓝光来到无锡，在锡东新城和东亭落地两个项目蓝光·COCO蜜园和蓝光·五彩城，截止至16年上半年全市销量排名第三，市场的高评价，业主高赞誉赢来了蓝光地产又一升级力作--蓝光雍锦系列之雍锦里。蓝光·雍锦里位于无锡东亭春雷板块核心区域，东亭板块东亭北路和春鑫路的交汇处，北兴塘河以南， 项目交通较为便捷，亭北路至锡港路转通速内环上机场路到无锡硕放机场。蓝光·雍锦里周边拥有京润发、星叶生活广场、易买得、乐购等等商业配套，生活配套齐全，是一个拥有立体式交通网及成熟商业配套一站式生活社区。蓝光·雍锦里总占地约8万平米，建筑面积约25万平米，容积率约为2.3，是一个非常宜居的社区。小区分南、北两3栋住宅和休闲特色商业两类产品，住宅分为高层及洋房设计。

<!--subtitle:中锐·琅石名筑-->

推荐理由：中锐·琅石名筑在售1、2、3、5#117、137、187平户型，均价22000元/平，周边有万科海上传奇等楼盘。

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效果图

动态：中锐·琅石名筑在售1、2、3、5#117、137、187平户型，均价22000元/平，周边有万科海上传奇等楼盘。

项目简介：中锐·琅石名筑是以英伦风格为主的纯墅社区，容积率1.19，仅规划4栋叠加别墅，共99席。整体建筑风格自然、优雅，项目运用石材及文化砖装饰，沉淀一份质朴与坚毅，历久弥新。项目的一大亮点为景观设计，聘请的为聘请国际著名景观设计公司仓永株式会社，英伦格调，注重局部细节的打磨，有涵雅的生活环境。

<!--subtitle:富力桃园-->

推荐理由：富力桃园现剩余9#楼少量房源在售，面积为89、97平，均价13500元/平。现售房源为带装修，2梯4户设计，预计于2018年6月交付。

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效果图

动态：富力桃园现剩余9#楼少量房源在售，面积为89、97平，均价13500元/平。现售房源为带装修，2梯4户设计，预计于2018年6月交付。

项目简介：富力桃园位于无锡新吴区，泰山路与锡兴路交汇处西北侧。总占地面积5.3万方，总建筑面积13.3万方，容积率2.49。

<!--subtitle:无锡万达城-->

推荐理由：无锡万达城项目预计加推荣域26#，建筑面积约110-140平，具体价格待定。项目在售27#145平高层房源，均价16500-17500元/平。另在售建筑面积约40-66平公寓，集中在A1#、A2#、A3#楼，均价11000-13000元/平。 

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效果图

动态：无锡万达城项目预计加推荣域26#，建筑面积约110-140平，具体价格待定。项目在售27#145平高层房源，均价16500-17500元/平。另在售建筑面积约40-66平公寓，集中在A1#、A2#、A3#楼，均价11000-13000元/平。 

项目简介：无锡万达城项目由万达集团投资400亿元建设，其中文化旅游部分投资210亿，占地面积202公顷，建筑面积340万平方米。是万达集团斥巨资打造创新的特大型文化旅游商业综合项目。无锡万达城位于滨湖区蠡湖大道（具区路）南段，紧邻长广溪国家湿地公园。项目规划有文化、旅游、商业、酒店四大内容，室内室外结合，主要以室内项目为主，避免天气对游乐的影响 。