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现在在无锡有很多二手房在出售，想要购买二手房的家庭也挺多的，因为二手房有很多的优点，也可以避免我们遭受到损失，那么今天我们一起来了解一下无锡二手房过户多久后拿到贷款，无锡二手房过户需要什么材料，看一下具体的情况究竟是怎样的。
无锡二手房过户多久后拿到贷款？
1、过户后出产权证的时间为15个工作日。贷款的放款时间一般是房产交易结束后即自动转帐到卖家的帐户。
2、要把证放在产权处；但是与此同时，产权处会给你开具一张清单，此单类似一张收条，在几个工作日后，凭此条去产权处拿两证及他项权证。
3、二手房贷款必须要房证和土地证，在办理整个贷款期间，两证一共需要用两次：一次是评估公司要给你的房子做评估报告；这是要你的两证原件查看后，他们留复印件的，待银行放款后，他们就会通知你去产权处做抵押，办理他项权证。
无锡二手房过户需要什么材料？
1、二手房过户双方需要市房地产证买卖登记申请表；市房地产买卖合同；房屋买卖征询意见通知（房屋属共同共有或出租或房改房的）房地产证。
2、测绘分户图（按申请户数）买卖双方身份证明；解困房买卖合同（属解困房）地价评估答复书（未办土地有偿出让手续的房地产）。
3、出售或购房一方属单位者，还须提供以下资料：营业执照复印件；法定代表人授权委托书；法定代表人和代理人身份证明；有关部门同意出售或购买的证明。
4、卖方提供的房屋合法，可以上市交易买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）买卖双方通过协商；对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
上面这些就是为大家了解到的无锡二手房过户多久后拿到贷款，无锡二手房过户需要什么材料，在挑选二手房的时候我们也需要注意尽量多看几家，选择适合自己的房屋是非常重要的，另外和家人朋友商量一下，对我们也有好处，希望大家都能更好的购买。
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