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7.2
综合评分
户型 6.0
交通 6.6
教育 7.7
生活 8.2
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| (2013)预销准字第133号；（2011）预销准字第062号； |
凤鸣山庄位于鸿山新市镇锡贤路以南、新鸿路以东，由无锡创源置业有限公司开发。 项目景观设计以两种方式构成了小区的主要景观特色：一是 “井”字形成的纵向轴线景观，二是“合院”规划形成的近600平米的下层庭院景观。两种方式各具特色又有所呼应，使人们充分感受到社区带给居住者的安全感及舒适感。设计上采用点、线、面相结合的方式，合理搭配树种，与小品、草坪、小径、建筑等形成优美整体的居住环境。各类景观配置与设施均以这个原则为基础，形成丰富多彩的绿化景观环境。
整个基地地面积约13.5万平方米，整个地块建筑呈二合院、四合院、九合院、十合院、十一合院、十二合院、十六合院。合院建筑均带地下室，地上三层。在基地的东南角入口布置为会所，设备用房设在地下车库内。
低层住宅为三层和地下室。计容面积为地上面积，住宅地下为配套，一层为厨房、客厅、客卧，二层为次卧，三层为主卧，层层退台，目的解放日照及立面效果，一层层高为3.3米，二层为3米三层为2.7米、外立面为中国传统风格，外墙材料为涂料和文化石，赠送一个15平米的下沉庭院，立面设计强调与环境的融合。院落卫合空间与建筑的跌落形成丰富的界面变化，通过材质和原色的不同，使整个社区给予人亲切、自然的感受。
凤鸣山庄的规划和特色布局：
以“合”为主题，以院落层次建筑为特色，根源于吴越文化，升华为现代都市居住空间精神，形成别具一格的“合院”布局规划。
从体和面上追寻江南人文休闲精神的现代性表达，以此作为项目根基和设计基础，强调现代居住方式的交流空间，强调居住环境休闲氛围的营造。
在交通上采用全地库的方式，从根本上实现了人车分流，给人安定宁静的居住空间。
以传统江南建筑为基调，用现代建筑语言体现都市家园空间。
曲折的小巷时放时收，空间制度一人，建筑因地制宜，产生错落有致，富有生气的古街幽巷景观。
凤鸣山庄建筑特色：
以灰白调子结合木材等暖色元素，中式花窗的点缀，层次丰富的坡屋面，形成具有江南气质的简洁中式风格。整体太高小区的相对高度，使地下室能抬升，院内整面被打开，居住感受与一楼无异，相当于双厅双首层。院落组团空间以底层单位的围合空间形成独特的“合院”规划单元，长达 6 的日照保证了地下室不会那么容易发生受潮现象，也可避免长期去要电源光补充，是一个低碳的生态别墅。
凤鸣山庄主力户型：
四合院、十六合院
四合院：四合院户型有S1\S2两种，面积分别为380㎡、374㎡。享有公共庭院同时满足客户对独立庭院的要求。
十六合院：十六合院的户型从A1到A8，面积从208 ㎡到240 ㎡不等，空间布局丰富。满足不同客户的居住需求。
凤鸣山庄每户都可以使用太阳能，保证居住客户日常的正常热水使用需求；整个外墙、屋顶包括地下室外墙面都有保温材料，大大降低了居住能耗；开阔，光照充裕的地下室空间解决了地下室采光困难的问题。
“凤鸣山庄”得于江南第一名园――无锡寄畅园（始建凤谷行窝）的启发。而凤凰本身亦是人们心中的瑞鸟，天下太平的象征。它与龙一起构成了龙凤文化，是中华民族文化中的重要组成部分。中国人民的吉祥观念源远流长，表达了人们追求幸福快乐，向往和谐美好的情感愿望，同时又蕴藏了很多浪漫主义的色彩。凤鸣山庄坐落于鸿山脚下，这里有着吴越文化的渊源。背靠鸿山既符合依山而居的学说，又彰显了自身独特的山水画境。“凤鸣山庄”既有深厚的中国文化的涵义，又有地方文化的特殊意义。这里将是回归自然、休养生息的精神家园，是陶渊明式的归隐居所。
凤鸣山庄投资商：无锡高新技术产业发展股份有限公司，开发商：无锡创源置业有限公司。
无锡高新技术产业发展股份有限公司（简称锡高新）是在无锡市政府主要领导的直接关心下和新区管理委员会的大力支持下，由无锡新区经济发展集团总公司、国联集团、产业集团等四家单位于2001年12月联合发起成立。
无锡创源置业有限公司成立于2010年5月, 为尽心打造“凤鸣山庄”而组建。公司由无锡高新区经济发展集团总公司、无锡高新技术产业发展股份有限公司合资成立，注册资本8000万元人民币。公司将充分利用现有人力资源和物质资源，不断增强企业核心竞争能力，以“品质铸就经典”作为企业理念
2012-12-07 340万元/套 独栋别墅房源，面积236平，原价340-380万/套
2012-11-19 295万元/套 一期独栋别墅，一口价295万元/套；一期双拼、联排别墅房源，价格350万/套-950万/套。
2012-11-13 950万元/套 350万元/套 一期独栋、双拼、联排别墅房源，价格350万/套-950万/套，单价5035元/平。
2012-11-07 5035元/平方米 在售一期独栋、双拼、联排别墅房源，面积330-590平米，价格350万/套-950万/套，单价5035元/平起，全款96折，按揭99折。
2012-10-23 950万元/套 350万元/套 面积330-590平米，价格350万/套-950万/套，单价5035元/平起，全款96折，按揭99折。
凤鸣山庄到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
凤鸣山庄我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看