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保利香槟国际

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保利香槟国际
参考起价:

11800

元/㎡

4008180066 转 222888/ 0510-81171999 

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基本信息
  • 参考起价11800元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别小高层 板楼
  • 装修状况毛坯
  • 总户数1900户
  • 当期户数130户
  • 占地面积149945平方米
  • 建筑面积270000平方米
  • 容积率 1.8 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 32.5% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2016年3月4日已加推27#、29#
  • 入住时间2012-12-31
  • 物业费1.90

    物业费

    1.90

  • 物业公司保利物业
  • 开发商保利宁远无锡房地产发展有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证(2011)预销准字第027号
  • 售楼地址蠡湖大道与周新路交叉口西南侧(威尼斯花园东侧)
  • 楼盘地址滨湖区蠡湖大道与周新路交叉口西南侧(威尼斯花园东侧)
项目简介

保利香槟国际,位于滨湖区最炙手可热、供应最稀缺的沿蠡湖板块,北起周新路,南至大通路,西至金石路,东至蠡湖大道,周边别墅林立、公园环绕、自然环境优美。项目总用地面积约15万平方米,建筑面积约27万平方米。作为实力央企保利地产进驻无锡的首个项目,保利香槟国际将延续保利品牌优势和香槟系产品一贯以来的精雕细琢和优雅风格,将打造成无锡市场独具一格的高端住宅产品。

保利香槟国际规划以小高层为主,总高不超过12层,既保持景观的最佳视野角度,又兼具了低密度和舒适度。除五里湖、长广溪等得天独厚的外部自然资源外,景观更是由曾担纲国内众多一线豪宅景观设计的新加坡贝尔高林执笔,以“水”为主题,营造水乡特色,贯穿珍整个社区的南北中央水系、无边界泳池、特色景观小品,使内外部景观完美交融,旨在打造别具一格的开放式度假亲水园林。建筑延续ARTDECO风格精髓,基座手工石材、立面仿石漆的肌理材质,更显内敛稳重和高贵感,在岁月沉淀中历久弥新。独有“奢华三重大堂”(地下1层车库精装大堂+地上1层精装单元大堂+挑高9米会所大堂),其中挑高9米的入口会所大堂,为无锡首创。它将项目的高端品味,回家的归属感和仪式感表达得淋漓精致。项目外围的会所和万余平米商业,将会为业主和周边人群打造专属的香槟生活圈。而尊贵私家电梯、一户一卡的智能入户卡、多重人居科技等细节都更彰显精致生活品位。

保利香槟国际的产品以140-190平米的大户型为主,定位改善型需求的中高端收入人群,注重居住环境、舒适度和生活品质。

周边配套
学校:江南大学、太湖高中、外国语学校(在建)、辅仁中学、太湖国际学校
商业:
银行:浦发银行ATM、工行江南大学分理处
医院:太湖镇锡铁巷社区卫生站、滨湖区太湖新城科教产业园石塘社区卫生站、江南大学校医院
休闲:项目外围的会所和万余平米商业
其他:无锡市政府、无锡大剧院(在建)、滨湖中医院、太湖新城科教产业园、太湖国际科技园、环蠡湖风光带、金匮公园
小区配套
小区底商、露天游泳池
交通状况
公交95路、105路、77路、快1线到小姆浜村下;128路到高浪路下 ,地铁一号线大学城站
楼层状况
30栋12层小高层
交付标准
暂无数据
车位信息

1:1.4

相关信息

开工时间:2010-08-01

竣工时间:2017-06-01

按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行

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