自广州明确提出租购同权后，各地发展住房租赁市场的政策密集出台。江苏无锡市7月28号出台新政，宣布从9月1日起，外地居民只需要满足一定条件，就可以实现租房落户。

单纯财政考虑，提高户籍人口城市化率也是有收益的。2015年，无锡市区的城镇企业职工在职参保职工133.24万人，离退休职工46.65万，同时基金缴费收入171亿，退休金支出135亿元，收支盈余36亿。离退休职工绝大多数都是户籍人口，而缴费职工中却有非户籍人口，按江苏省的比例，超过23%的缴费职工是非户籍的农民工。按此比例扣除，无锡城镇企业职工基本养老的缴费收入仅有131亿，当期收支缺口为4亿，需要财政补贴。考虑到无锡户籍人口老龄化显著，退休职工数增速超过在职职工，吸纳流动人口参保缴费极大地减轻了无锡财政的负担。而城市为流动人口提供的公共服务成本并不高，部分向非户籍人口的随迁子女提供义务教育的城市，像无锡这样的城市，每人每年的财政支出不过万元左右。

　　今年广州、深圳等一线城市及无锡这类二线城市已经展开激烈的人口争夺战。从国家统计局的农民工监测数据来看，2016年的进城农民工同比负增长，下降了1.1%，这表明农业人口的城市化已经停止。一个城市的人口要增长，总量上来看，必然是其它城市的人口在降低。城市从农村抢人相对容易，只要有就业机会、有钱赚，农村就愿意到城市里打份工。但当这个农民变成工人、市民的时候，其它城市再想吸引他过去，一份就业机会肯定是无法满足他的，良好的公共服务和基础设施、优质的社会福利都必不可少，允许流动人口落户是重中之重。希望无锡走出的这一步能成为全国各城市的榜样，最终遍地开花。

<!--subtitle:保利达江湾城-->

推荐理由：保利达江湾城项目位于梁溪区解放北路20号，在胜利门商圈的核心区，西至无锡茂业时代广场东、北至古运河、东为工运路、南至解放北路，集住宅、酒店式公寓、商务办公、购物中心、星级酒店、国际会所于一体。本项目不仅自备配套齐全，同时也能近距离享受市中心资源，无论是火车站、还是三阳广场（商业中心）都在2公里范围内。 总建筑面积近60万平，总投资人民币35亿元，主体建筑为58层左右 。

<!--wireless推荐理由End--><!--pic：1 sta-->

效果图

<!--xiaoguotuend--><!--pic：1 end-->

动态：

<!--subtitle:红豆人民路九号-->

推荐理由：红豆人民路九号是无锡红豆置业继红豆国际广场城市综合体项目之后的又一次作品，位于无锡市梁溪区，是市中心东接上马墩、锡东新城，南连新吴区长江路的要道。 项目占地面积约7.6万平方米，总建筑面积约30万方，包括高层住宅、沿街商业。

<!--wireless推荐理由End--><!--pic：1 sta-->

效果图

<!--xiaoguotuend--><!--pic：1 end-->

动态：

<!--subtitle:实地·玫瑰庄园-->

推荐理由：实地·玫瑰庄园项目地处惠山城铁国际商务区，总占地面积约69万平，总建筑面积约206万㎡，容积率为3.0，绿化率为32.98%，项目分三~四期开发，其中一期开发约50万方高层景观园林住宅 。

<!--wireless推荐理由End--><!--pic：1 sta-->

效果图

<!--xiaoguotuend--><!--pic：1 end-->

动态：