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明鸿春晓 在售50-125平方米洋房,两房8080元/平方米起,三房7560元/平方米起,全款97折,贷款98折,住宅均价8200元/平方米。预计2013年10月底交房。
无锡鸿意地产发展有限公司于2011年8月19日以公开挂牌竞买方式取得了XDG-2008-65号地块的使用权,该地块位于无锡北塘区山北街道中心区域(原山北小学所在地),土地面积6853.9平方米(约10.28亩),容积率1.4,总建筑面积约12200平方米(其中地上建筑面积9596平方米),由2幢7—8层电梯花园洋房及沿街1—2层商铺组成。
明鸿春晓项目是无锡石门路改造总体方案中的第一个项目,未来3—5年所在区域将展现新的城市面貌,鸿意地产及时抓住这一契机,率先介入开发高品质的商住产品,将展示公司的品牌形象、扩大知名度和社会影响力,同时项目的市场定位和设计方案充分考虑了所在区域的市场需求、潜在竞争以及房地产行业当前的严峻形势,把握了市场有效需求、体现出高性价比的特征。
住宅产品以86—91平方米的“2+1”房型及118平方米的3房为主,配以少量顶层50—70平方米的小房型,并实现了底层送地面花园、中间层送空中花园、顶层送屋顶花园的高附加值。 沿街1—2层商铺目标客群主要定位于石门路升级改造需求及投资需求,规划有金融机构、中小型餐饮、精品烟酒店、美容美发、医药店、便利店等社区型中高档商业业态,商铺产品以2层4.5米层高120—160平方米、8米双开间店面房为主,辅以8间3.6米开间、20平方米左右的底层商铺,并配置少量200—300平方米转角商铺。
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