无锡楼市：二手房价格平稳成交量呈释放趋势

发布时间： 2018-05-18 15:48:16

来源：无锡日报

分类：本地楼市

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最近前往中介看房的市民有这样的感受：二手房价钱较上月有不同水平的动摇，“传言看涨”。记者16日从相关企业和专业人士处理解到，遭到土拍影响，局部区域二手房价钱的确呈现上涨状况，但整体价钱相对平稳，成交量呈现了“释放”趋向。此外“五一”节后第一周，我市商品住宅价钱均价还降落了3.6%。

房领涨，二手房价钱稳定

遭到今年以来土拍的影响，二手房价钱稳定。“去年下半年到今年以来土地挂牌量较多，6月中旬还有土地出让，中心城区的土地价钱全部过万，势必带动周边二手房的价钱。”群众房产数据研讨中心主任孙斌晖表示。记者在一些二手房网站上看到，中心城区二手房挂牌价根本在1.2万元/平方米，房，特别是锡师附小、连元街等一线优质房的挂牌价均超越了2万元/平方米。“由于信贷调控收紧后不断未呈现松动迹象，不少在去年下半年张望的购房者开端出手，固然量不大，但是价钱坚持稳定，房坚持了10%的增长。”孙斌晖说。

业内人士通知记者，目前二手房热点区域也发作了变化，传统意义上的抢手板块，比方太湖新城，去年每月有上百套成交量，但目前受制于房源等要素，成交量不大。反而是梁溪区一些老新村成交量和价钱都有提升，比方芦庄、以上，成交活泼。

商品住宅均价降落3.6%

据某机构数据显现，上一周(5月7日-13日)，我市商品房备案1519套，环比增幅49.95%，梁溪区融创运河壹号府等以及锡山区红豆香江豪庭等楼盘表现抢眼。

业内剖析，4月最后一周既有土拍预期加持，又有“银四”月末楼市翘尾，“红五月”收场成果不佳在预料之内。“此外，恰逢‘五一’小长假，商品住宅市场也遭到一定影响，成交面积、成交套数降落也在道理之中。”孙斌晖表示。据其引见，5月首周，无锡商品住宅成交均价为14710元/平方米，环比降落552元/平方米，降幅3.6%。

责任编辑： jinjing

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