无锡楼市上周成交低迷仅544套房源入市

1月现已过半，作为全年“冷季”，上星期，商品房量成交继续下滑。上星期(1.08-1.14)全市商品房存案成交面积为8.44万平方米，环比减幅20.39%;存案成交套数920套，环比削减87套。商品住所存案成交面积为6.56万平方米，环比减幅23.72%;存案成交套数为560套，环比削减128套。

上星期成交中，存案均价在万元以下的高性价比项目不在少数，住所面积榜前10位中，均价在万元以下的项目占有5个座位，如鸿坤抱负湾、西溪碧桂园、实地玫瑰庄园、洛城雅园、奥凯城市广场等。

商品房成交按区域剖析：本周7个单日中，惠山区体现照旧强势，独占区域成交头把交椅多达6天，区域存案成交量达3.90万平米，远超其它四区。能有如此成果，惠山区众楼盘功不可没，在当周商品房存案成交面积榜单的10个座位中，惠山区占有6席，如西溪碧桂园、阳光100世界新城、实地玫瑰庄园、太平洋城中城等。

商品住所成交按面积段剖析：首改户型90-120平米房源凭仗2.81万平米的存案成交量位居各面积段首位。120-144平米户型紧随其后，存案成交量相同较高，达2.45万平米。而大面积终改房源如144-180平米、180平米以上户型房源存案成交体现欠佳，总成交量尚未达1万平米。

上星期4楼盘推新 共推544套房源

融创运河壹号府1月12日已加推9#楼高层，建筑面积约89、107、130平，均价18000-18500元/平，共推出132套，现在仍有房源在售。

百好锦园1月13日开盘，推出2#楼毛坯高层，户型建筑面积约90、108、117平，共132套房源，均价11500元/平，现余几十套在售。

碧桂园梅第宅1月12日加推9#楼叠墅，建筑面积约125-195平，共24套，总价170-240万/套，现仍有房源在售。

正大·万物城1月10日加推二期8#、9#楼新概念装饰高层，户型建筑面积约96、110、129平;共256套房源，均价约11000元/平，现余5层以下房源在售。

开发商节奏放缓 楼市将进入“休整期”

进入一月份，楼市供给有所削减，开发商推房速度显着放缓，楼盘的暖场活动也相对削减。跟着新年临近，楼市将再次进入“休整期”。在以往的经验中，咱们也不难得知，买房心情减淡现象一直到继续到新年之后。在接下来的几周里，无锡楼市商品房成交或将继续削减。许多项目也在使用这段时刻抓住蓄客，争夺在来年收成一个好成果。

关于购房者而言，2018年的首月，限购、限贷、限价、限售方针的继续影响下，加之年末又是传统出售“冷季”，许多开发商或将借此推出扣头或许优惠，有购房需求的网友能够多重视，或许在年前出手是好时机。