无锡

江苏楼市新政:3年后一半以上新房以成品房交付

2017年12月06日来源:搜狐焦点网政策法规责任编辑:jingjing

3年后,江苏三成的新建建筑是像搭积木一样造出来的,一半以上的新房是全装修成品交付……12月5日,江苏省政府公布了《省政府关于促进建筑业改革发展的意见》,意见提出,至2020年,全省装配式建筑占新建建筑面积比例达30%。设区市新建商品房全装修比例达到50%以上,装配式住宅建筑和政府投资新建的公共租赁住房全部实现成品住房交付。

江苏新政!3年后一半以上新房以成品房交付

到2020年装配式建筑比例达三成

“装配式建筑”,说得简单点,就是像搭积木、造汽车一样造的房子,先在工厂内将建筑物的墙板、楼板、梁柱、阳台、门窗等构件预制生产好,然后在施工现场搭“积木”,拼合成建筑。

南京市民对装配式建筑不会陌生,今年南京多块土地出让公告中就明确要求装配式建筑面积比例100%。而“装配式建筑”的好处也显而易见,对整座城市来说,这样造房子,可以大幅减少建筑垃圾排放,减少碳排放和对环境带来的扬尘噪声污染。对买房子的市民来说,房子的建筑质量更加有保证,舒适度更高,得房率更高,速度更快。

此次,江苏在意见中明确提出推广装配式建筑。对装配式建筑预制部品部件生产企业,纳入工程建设监管范围,符合政策规定的可申请享受新型墙体材料增值税税收优惠;取得新型墙体材料认定证书的,可申请节能减排专项引导资金资助。至2020年,全省装配式建筑占新建建筑面积比例达30%。

江苏新政!3年后一半以上新房以成品房交付

公租房全部成品住房交付

近几年,越来越多的开发商选择推出带装修房,也就是成品房,新交付的房子基本装修都有。

未来还是成品住宅当道。意见明确要扩大全装修成品住宅比例。倡导菜单式装修,满足消费者个性化需求。装修成本部分在住房价格监测体系中单独计算。至2020年,设区市新建商品房全装修比例达到50%以上,装配式住宅建筑和政府投资新建的公共租赁住房全部实现成品住房交付。

全省新增绿色建筑5亿平方米

江苏还将实施“绿色建筑+”工程。至2020年,新建民用建筑全面实施75%节能标准,实现建筑能效提升20%;全省新增绿色建筑5亿平方米,其中二星级及以上绿色建筑占城镇新建建筑比例的50%。

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