无锡

无锡楼市限贷升级,部分银行停贷

2017年09月23日来源:365淘房本地楼市责任编辑:jingjing

房贷,仍然是目前购房者最为关心的问题,最近网传,有银行房贷政策放松,其中提出:某银行下个月房贷会相对放开。那上述消息是否属实,目前,无锡最新的房贷政策有如何?对此,365小编调查了锡城的10家主流银行,为大家带来各大银行最新房贷政策。

网传无锡房贷松绑截图

无锡部分银行停贷 “双外”贷款再收紧

在本次调查中,光大银行的工作人员明确的告诉小编:“目前,光大银行已经停贷,就是无锡所以的光大银行都暂时暂停了房贷服务,不放贷了,对于什么时候恢复还不清楚,要等通知。”

此外,对于户口不在无锡,也不在无锡工作的“双外”人员,银行也不断在收紧,目前已经有2家银行对“双外”人员停止放贷,包括中国银行和农业银行。其他银行虽然可以对“双外”人员放贷,但是首付和利率都有了一定的提高,首付方面,建设银行、招商银行、工商银行对于“双外”人员,首付比例达到了50%,建设银行对于“双外”和“单外”的首付标准也是不一样,建设银行工作人员告诉小编:“如果是在无锡工作的外地人,在无房无贷的情况下目前还是可以拿到30%的首付,如果是不在无锡工作,也不是无锡户口的购房者,那么首付最低也要40%。”在利率方面,其中建设银行、交通银行、工商银行、华夏银行对于“双外”人员的贷款利率达到了上浮20%,甚至以上。

首套首付比例最低可享30% 二套房首付多家银行升至50%

在365淘房调查的10家银行中,除了光大银行停贷以外,无锡本地人购房首套房仍有交通银行、招商银行、工商银行3家可以享受30%的首付比例,但需要无房无贷,其他6家银行的首套首付比例则统一为40%。外地人在无锡购房只有交通银行一家可以享受到最低30%的首付比例,中国银行、建设银行、华夏银行、江苏银行、无锡农村商业银行、农业银行,外地人最低的购房首付比例为40%,招商银行、工商银行外地人购房首付比例则为50%。

而在二套房首付比例方面,中国银行、建设银行、无锡农村商业银行、农业银行4家银行首付比例均为50%。而交通银行、招商银行、工商银行、华夏银行、江苏银行的首付比例为40%。外地人在无锡购房只能购买一套。

对于放款时间,基本都需要1-3个月左右,也有的银行表示,在排队中,无法给出确定的时间,要看排队的情况。

首套房贷利率再次上浮 购房利率上浮10%打底

小编在上次的摸底中,首套房的利率最低为上浮5%,而此次的摸底中,上浮10%已经是打底。

此次调查的银行中,包括中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、工商银行、华夏银行、江苏银行、农业银行、无锡农村商业银行,对于本地人购房,首套房的贷款利率优惠已全部取消,均调整为上浮10%;而其中华夏银行的工作人家表示:首套房的贷款利率为上浮10-15%,如果征信情况非常好的话,才能做到上浮10%。二套房购房利率方面,工商银行最低为上浮10%,其他的9家银行则统一为上浮20%。

外地人购房,工商银行和华夏银行的购房利率为上浮15-20%,其他包括中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、光大银行、江苏银行、无锡农村商业银行、农业银行的8家银行均为上浮10%。

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