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买房指南:90后买房攻略 你考虑好买房了吗?

2017年03月10日来源:腾讯房产购房指南责任编辑:tangdiwang

现今,90后也逐渐步入社会,成为各行各业的主要组成部分,买房安家,也被写入他们的人生规划中。90后可以说是最潇洒的一代,在70后刚为还清房贷欢呼之时,80后还在背负重重压力,努力攒钱买房时,90后已成为房子的业主。

据调查显示,90后的购房需求量相对较少,这主要因为大部分90后是独生子女,再者,他们家中有多套房产,一部分90后只需继承家产就好,而剩余部分的90后即便是买房,也多是父母付全款或是父母出首付,他们只需还清房贷就好,仅有少数人要靠自己奋斗买房。房价太高,适当“啃老”并不丢人,毕竟90后还没有能力支付大笔的首付,父母的支持是90后最大的后盾。手握这么一把好牌,要懂得如何出牌,选取一套最适合自己的房子是关键,在此,小编给那些90后购房者五条购房忠告。

1、大小不用一步到位

90后大多数都刚刚步入社会不久,单身且事业还处于起步期,经济收入有限,买房不必一步到位,根据自身的经济实力,先选择小户型,待收入稳定后,再考虑购买改善性住房。而且对于单身青年来说,小户型住房更容易打扫。

2、生活配套要齐全

90后普遍在生活品质上有更高的追求,那么对于房屋周边的基础生活设施也就有了更多的要求。购房时要先考察小区周边的生活配套是否齐全,包括餐馆、医院、超市、公园等生活必需场所,此外,像电影院、商场、KTV、酒吧、游戏厅这样的娱乐场也要列入考虑之中,当然还要考虑这些配套与小区之间的距离,最好缩短在1公里范围内。90后买房最好选择小区1公里内有24小时商超、医院、休闲娱乐场所等的住宅,让下班后的生活乐趣“不缩水”

3、合适的首付和房贷

对于刚刚步入社会的90后而言,买房靠家里也是可以理解的,家里有条件可以帮忙付了首付,房贷的月供就要靠自己了。因而在买房前应该算清应付的房贷月供,分析自己的经济实力,考虑好自己未来将担负多少月供。如果为了购房贷款而使生活质量直线下降就不值得了,一般而言,月供最好在自己每月收入的三分之一以下为佳,保住基本生活品质不下降,给自己留出一点生活空间,做个快乐的“房奴”。

4、跟朋友做邻居

90后多是独生子女,他们不像老一辈,都和兄弟姐妹住在一起,他们的生活乐趣都来自于身边的朋友,因此如果身边有朋友也打算买房子,不妨叫上朋友一起选个相同地段的房子,一来不用担心有个不讨人喜欢的邻居,二来在生活上大家也有个照应,家人也安心。

5、物业管理要选好

物业是确保我们安全、舒适生活的小帮手。他不仅要处理小区内交通、消防和公共秩序等事项,还要对环境卫生、绿化管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理等事项负责,也就是说,水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪,遇到这种问题都别怕,直接找物业,他是你最好的小助手。现在90后普遍没有独立生活的经验,如果小区有个好物业,你的生活将增色不少。

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