无锡楼市热 销 房价上涨 无锡房企赚的盆满钵满

不久前，某网站公布了“2016年在锡房企商品房销售金额排行榜”，融创中国以44.09亿元再次蝉联榜首，融创中国已连续三年荣登“在锡房企商品房销售金额”榜首的宝座。数据显示，融创中国2016在锡商品房销售金额比2015年多出14.68亿元，同比增长49.91%。

数据显示，“2016年在锡房企商品房销售金额排行榜”的房企分别有：融创中国、万达集团、万科集团、中海地产、恒大地产、绿地集团、九龙仓集团、富力地产、阳光100置业、雅居乐集团。

“2016年在锡房企商品房销售金额排行榜”房企的排名出现较大变化，销售金额也比去年增长不少。如2015年以12.79亿元排名第四的保利地产都排不到2016年的第十位。2015年以19.84亿元排名第三的九龙仓集团只能排在2016年的第九位。而2015年以29.41亿元蝉联榜首的融创中国也只能排在2016年的第五位，这些数据足以证明2016年无锡楼市的成绩。

“2016年在锡房企商品房销售金额排行榜”中涨幅大的房企是大连万达，2015年大连万达以9.24亿排名第十，2016年大连万达以41.79亿跻身第二位，比2015年多成交32.55亿元，同比涨幅达352.27%。

万科集团在锡商品房销售金额虽然比2015年下降了一个排名，但是商品房销售金额却比2015年多16.23亿元，同比增幅82.09%。

另外，新进榜单的房企有中海地产、阳光100置业、雅居乐集团。中海地产以30.19亿元排在第四名，阳光100置业以17.78亿元排在第九位，雅居乐集团以18.77亿元排在第十位。

“2016年在锡房企商品房销售金额排行榜”中被中海地产、阳光100置业、雅居乐集团替代的房企是保利地产、幸福基业、蓝光地产，房企被替代的原因有很多，其中没有抓住热 销季时很大的关键，如保利地产在锡项目保利公园基本，也没有推出新产品，错失了一次热 销的机会。幸福基业和蓝光地产同样如此，幸福基业在锡项目孔雀城新项目迟迟不加推，待新项目推出时，热 销季已经消退，也未抓住热 销的好时节。蓝光地产在锡项目五彩城和COCO蜜园在2016年上半年就基本，无新产品加推，同样错失热 销季节。

这一轮房地产市场上涨周期基本宣告结束。2016年国庆节前后，在中 央防风险、挤泡沫的基调下，全国22城密集出台限购限贷等调控政策，四季度市场骤然冷却，热点城市纷纷量缩价调。至岁末，调控威力丝毫不减，部分三线四线城市继续加入调控队伍，预示着2017年房地产市场将告别疯狂、回归理性。