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时至岁末 房客如何换租最划算?
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购房指南：所有购房者都应遵循的三大原则
抛开地段、户型等等因素，对于买房者来说，应该遵循一个什么样的原则才能买到满意的房子?
原则一：明确买房动机
买房不应该是头脑一热的冲动，购房者在决定买房前一定要清楚自己为什么要买房，确定自己的动机和目的。例如有的是为了投资、有的是为了改善生活、有的是为了结婚、有的是为了子女入学、有的是为了养老。不同的动机决定了购房者应该在哪个城市、哪个地段购房从而能正确计算出自己所能承担的价格范围。
不同的人对于生活和工作有着不同的需求和定位，因此在房子的挑选上也必然是不同，比如有的人把房子作为一生的奋斗目标，而有的人却不喜欢被房贷束缚。不同的生活理念决定了他们购房观念也是不同的。
原则二：符合家庭经济实力
房价高居不下的今天，一套一线城市房子动辄几百上千万，已经不是普通工薪阶层能够承受的了。就算是普通的二三线城市，要买房也一定要对个人的经济实力有充分正确的认识。特别是需要贷款的购房者，要对自己的工作情况、未来还款能力包括健康状况等都要做出一定评估。
当然现如今买房也不仅仅是一个人的事，同时也是一个家庭的选择。所以购房者还需要充分考虑到家庭的状况再做出决定。比如，家庭成员的经济状况、事业情况等等。每个人在决定自己的消费或投资行为要根据家庭的经济条件进行合理规划，切忌盲目冲动攀比。
原则三：遵循经济形势
当对自己和家庭这个小环境的情况考量清楚后，千万也不能忽略整个社会的大环境。在买房前，了解分析下当前的房地产市场，主要有两个方面，一是当前的国家政策，二是市场的走向。
随着个大城市限购政策的开启，可以看出国家政策正在进一步抑制投资性住房。所以如果购房源于刚需，根据自身需求购房即可，如源于投资，还是暂缓为妙。
责任编辑： chenliang
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