无锡

锡山区两宗地块周一开拍 周边房源均价9000元/㎡

2016年08月19日来源:无锡e房网土地市场责任编辑:limin

8月19日无锡土地竞价还未开始,8月22日土拍竞价再掀新高潮。

8月22日有两宗地块参与竞价,两宗地块均来自锡山区,分别是XDG-2016-12号地块和XDG-2016-13号地块。

XDG-2016-12号地块位于锡山区锡东新城商务区和祥路南、弘业东路东,地块面积83043平方米,土地用途为商住用地,容积率≤1.8-2.0,出让起始金为44000万元,起始楼面积为2945元/㎡。

XDG-2016-13号地块位于锡山区锡沪路与老柏庄路交叉口西北侧,总占地62270,土地用途为商住用地,容积率≤2.2-2.5,出让起始金为47950万元,起始楼面价为3500元/㎡。

截止到8月18日16:30,共有9家开发商报名竞价,其中XDG-2016-13号地块有8家开发商报名竞价,XDG-2016-12号地块有4家开发商报名竞价。两宗地块每次加价幅度均为500万元。

XDG-2016-12号地块位于锡东新城,8月8日被中梁地产以高溢价成交的XDG-2016-10号地块同样来自锡东新城,当时参与XDG-2016-10号地块竞价的开发商有10家,分别有碧桂园、龙湖、北宸、中房、华润、红豆、融创、万科、蓝光、中梁、中南、新城。现在锡东新城在售楼盘的“余粮”已经不多,像蓝光COCO蜜园房源已经全部售罄,拿地是蓝光的当务之急,上次XDG-2016-10号地块竞价时,蓝光就有意拿下该宗地块,结果被中梁地产价高所得。

XDG-2016-12号地块规划图

XDG-2016-12号地块规划图

8月22日锡东新城XDG-2016-12号地块竞价如果不出意外可能会被蓝光地产竞得。另外,碧桂园、中隆、恒大、龙湖等在锡东新城项目“余粮”不足,土拍补位都虎视眈眈。

XDG-2016-12号地块卫星图

XDG-2016-12号地块卫星图

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