公积金异地贷款细则无锡还未落地

发布时间： 2016-05-12 16:25:11

来源：新浪房产

分类：本地楼市

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记者昨日联系无锡市住房公积金管理中心后得知，目前，这一利好新政暂未在无锡落地。不过按照现有政策，在锡缴存公积金者外地购房使用商业贷款，可以在无锡提取公积金用于每年支取还贷，或者也可以办理公积金转移业务，将外地公积金转入无锡公积金账户。

异地贷款买房细则无锡还未落地

公积金异地无法贷款的问题，一直困扰着一些工作调动的缴存人。比如原先在A城市工作，缴存了不少公积金，调动到B城市后，如果想在B城市买房，则无法使用A城市的公积金贷款。这样一来，公积金的资金就容易沉淀，白白闲置非常可惜。

去年10月，住建部等三部委发布公积金新政时，首次提到要求推进公积金异地贷款，但公积金异地贷款涉及不同城市的地方利益，没有操作细则很难推进。近日，住建部的通知给出了细则。

通知指出，缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。

记者昨日致电无锡市住房公积金管理中心了解情况，相关负责人表示“无锡这边暂未收到通知”，对于细则可能出台的时间表，对方也表示“不清楚，如果细则出台，会及时在网站上公布”。

现有政策公积金可偿还异地贷款

虽然无锡目前还暂时不支持异地贷款买房，但据记者了解，按照现有政策，可申请用无锡的公积金偿还异地的购房贷款，或者在异地公积金正常缴纳的前提下，办理公积金异地转移。

早在2004年，无锡就增设住房公积金用于偿还异地购买自住住房贷款的业务，即无锡人到外地买房，可以支取公积金用于偿还异地的商贷，不过要求只能一次性在无锡提取公积金用于还贷，不能办理逐月或逐年还贷的自动划转业务。2009年，又增设住房公积金提现偿还异地购买自住住房贷款业务，该业务要求购房借款人将所提取的公积金一次性全部用于还贷，且住房公积金提现偿还异地购房贷款的公积金提支量，不得超过贷款余额。

另外，如果在外地已正常缴纳公积金，且在无锡没有未还清的公积金贷款的情况下，也可以选择公积金转移业务。

责任编辑： yuchen

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